2006年2月，天津凱成不動產管理有限公司成立，公司主要為客戶提供土地研究、投融資管理和建議、不動產管理服務，成功接管天津開發區首個服務式公寓——博美公寓，負責公寓租賃、客戶服務等整個公寓的運營及管理。
　　博美公寓定位于高端涉外客戶，凱成充分挖掘涉外高端客戶資源，為客戶提供細致入微的服務，開辦中文角、舉辦各種Party，通過文化交流，增進與外籍客戶的感情，在短短4個月的時間達到100%的入住率及較高的租金水平，且達到100%的客戶滿意度。

圖：端午節與客戶包粽子